Nak Tahu Berapa Harga Rumah Yang Bank Lulus Untuk Anda? Semak Sekarang Secara PERCUMA.

Jangan teka-teka. Dapatkan pengiraan tepat berdasarkan gaji, komitmen, dan skor kredit anda. Bimbingan penuh oleh Coach Hartanah

Adakah Anda Menghadapi Masalah Ini?

❌ Takut permohonan pinjaman ditolak bank?

❌ Pening kepala kira bajet & deposit?

❌ Tak tahu projek mana yang betul-betul ‘lulus loan’?

❌ Risau terjerat dengan yuran tersembunyi?

Kami Bantu Anda Dengan 3 Langkah Mudah:

✅ Analisis Kewangan Percuma: Kami kira DSR (Debt Service Ratio) anda dengan tepat.

✅ Cadangan Projek Sesuai: Kami cadangkan rumah mampu milik yang high chance lulus.

✅ Urusan Dokumen A-Z: Kami bantu uruskan paperwork sehingga serah kunci.

 

Isi Maklumat Ringkas Di Bawah

  1. Nama Penuh: (Wajib)
  2. No. WhatsApp: (Wajib – Pastikan format auto +60)
  3. Gaji Bersih Bulanan: (Dropdown: <RM3k, RM3k-RM5k, RM5k-RM8k, >RM8k)
  4. Lokasi Pilihan: (Dropdown: KL/Selangor, JB, Pulau Pinang, Lain-lain)
  5. Status Pekerjaan: (Kerajaan / Swasta / Surirumah / Usahawan)
  6. Ada Komitmen Lain? (PTPTN / Kereta / Kad Kredit – Checkbox)

Perkhidmatan CoachHartanah.com

PENILAIAN & PERANCANGAN SEMAK KELAYAKKAN PINJAMAN PERUMAHAN placeholder

PENILAIAN & PERANCANGAN

  1. Isi Borang Semakan: Klien isi maklumat ringkas di laman web/WhatsApp.
  2. Konsultasi Percuma (Call/Meeting): Coach analisis gaji, komitmen (PTPTN/Kereta), dan skor kredit (CTOS/CCRIS).
  3. Pengiraan Bajet: Coach tentukan harga rumah mampu milik & jumlah deposit diperlukan.
  4. Pilihan Projek: Coach cadangkan 2-3 projek primary yang sesuai dengan bajet & lokasi.
Read More
SENARAI PENDEK & VIEWING SEMAK KELAYAKKAN PINJAMAN PERUMAHAN placeholder

SENARAI PENDEK & VIEWING

  1. Site Visit (Lawatan Tapak): Coach bawa klien lihat show unit & kawasan sekeliling.
  2. Booking Unit: Klien bayar booking fee (biasanya RM500 - RM1,000) kepada developer.
  3. Serahan Dokumen Loan: Klien serahkan slip gaji, penyata bank, IC, dll kepada Coach.
  4. Submit Permohonan Bank: Coach hantar dokumen ke panel bank yang strategik (untuk kelulusan pantas).
Read More
KELULUSAN & PERUNDINGAN SEMAK KELAYAKKAN PINJAMAN PERUMAHAN placeholder

KELULUSAN & PERUNDINGAN

  1. Tawaran Pinjaman (Offer Letter): Bank keluarkan surat tawaran loan. Coach bantu semak terma & syarat.
  2. Bank Offer Letter: Klien tandatangan surat penerimaan tawaran loan.
  3. Lantikan Peguam: Kami bantu lantik peguam untuk uruskan SPA (Perjanjian Jual Beli) & Perjanjian Pinjaman.
  4. Tandatangan SPA: Klien pergi ke pejabat peguam untuk tandatangan dokumen rasmi.
Read More
PEMBAYARAN & VACANT POSSESSION SEMAK KELAYAKKAN PINJAMAN PERUMAHAN placeholder

PEMBAYARAN & VACANT POSSESSION

  1. Bayaran Progresif: Bank bayar ansuran kepada developer mengikut tahap pembinaan. Klients hanya perlu bayar apabila rumah siap (untuk pinjaman 100%).
  2. Notis Vacant Possession (VP): Developer beri notis rumah sudah siap untuk diserahkan.
  3. Inspeksi Rumah: Coach temani klien buat inspeksi (checklist kecacatan) sebelum terima kunci.
  4. Bayaran Guaman & Cukai: Klien bayar baki guaman, duti setem, dan cukai tanah (boleh guna KWSP Account 3 jika layak).
Read More
SERAH KUNCI & PINDAH RUMAH SEMAK KELAYAKKAN PINJAMAN PERUMAHAN placeholder

SERAH KUNCI & PINDAH RUMAH

  • 31 December 2018
  1. Ambil Kunci: Serah kunci rasmi dari pengurusan bangunan/developer.
  2. Sambutan Ringkas: Coach hadiahkan cenderahati kecil (contoh: bingkai ayat kursi/plaque) sebagai tanda selamat berpindah.
  3. Bantuan Dekorasi/Renovation: Coach berikan senarai kontraktor trusted (jika perlukan).
  4. Jadual Bayaran Bulanan: Coach ingatkan tentang jadual bayaran loan bulanan pertama.
Read More
31 December 2018
Scroll to Top