Category: Info Hartanah

Pembiayaan hartanah

BANK TIDAK MAHU MEMBIAYAI PEMBELIAN RUMAH ANDA? MUNGKIN SIMPANAN DALAM KWSP ADALAH PENYELESAIANNYA.

Assalamualaikum dan salam sejahtera. Di antara sebab ramai daripada mereka di luar sana tidak memiliki rumah ialah kerana sukar untuk mendapat pembiayaan daripada bank. Ironinya, kumpulan M40 atau B40 mempunyai banyak simpanan dalam bentuk dana KWSP. Justeru itu, jika pembayaran dibuat daripada duit dalam KWSP, bank akan lebih cenderung untuk membiayai pembelian rumah tersebut kerana […]

Baca Selanjutnya
Pelaburan hartanah

PELABURAN MENARIK DENGAN RUMAH DUAL-KEY?

Mahukah anda untuk membeli 2 unit hartanah tetapi hanya membayar harga untuk satu unit? Macam menarik bukan? Mungkin ada di kalangan kita yang kurang familiar dengan perkataan dual-key atau pun dwi-kunci ini bukan? Baiklah, mari kita kongsikan serba sedikit info tentang rumah dual-key. Konsep rumah dual-key ini pertama kali diperkenalkan pada sekitar tahun 1980-an oleh […]

Baca Selanjutnya
Pembiayaan hartanah

DAH SIGN LO BANK, APA LANGKAH SETERUSNYA? (HARTANAH SUBSALE)

Minggu lepas kita telah meneliti proses yang berlaku selepas menerima tawaran pembiayaan bagi hartanah dalam pembinaan (undercon). Pada minggu ini, mari kita teliti pula proses yang berlaku untuk pembelian di pasaran sekunder atau hartanah yang telah siap (hartanah subsale) 1. Buka akaun simpanan untuk arahan tetap. Kebanyakan bank kini mewajibkan anda mempunyai akaun simpanan/semasa dengan […]

Baca Selanjutnya
tips

6PROSEDUR BELI RUMAH – DEAL TERBAIK

Ramai yang PM kami berkenaan dengan “apa prosedur beli rumah ye?” Disebabkan terlalu banyak mesej seperti ini, kami cuba yang terbaik untuk tulis di sini berkenaan dengan isu ini. Harapnya, ianya sedikit sebanyak memberikan pencerahan kepada anda yang Ingin membeli rumah dalam masa terdekat. Kalau nak beli rumah, penting untuk tahu apakah objektif anda, kalau […]

Baca Selanjutnya

14 PERKARA YANG ANDA PERLU TAHU SEBELUM MENYEWA RUMAH

Mencari rumah sewa bukan perkara yang mudah. Ia memerlukan pencarian yang teliti dan sebaik sahaja anda mendapat rumah yang diimpikan, jangan terlalu cepat membuat keputusan untuk menyewa tanpa melakukan pemeriksaan yang teliti pada rumah tersebut. Jelita senaraikan 15 perkara yang perlu anda tahu sebelum menyewa rumah. Gambar: INGimage 1) Periksa Bilangan Suis Periksa bilangan suis […]

Baca Selanjutnya
Tips beli rumah

10 PANDUAN ASAS MEMILIH RUMAH SEBELUM BELI

Dah lama sangat menyewa, teringin pula nak ada rumah sendiri, tapi bagaimana caranya nak pilih rumah? Disini kami kongsikan 10 panduan asas memilih rumah :- 1. Gangguan Asas Sebelum membeli rumah, pastikan rumah yang hendak dibeli lokasinya tidak berada pada ketiga-tiga gangguan asas ini, iaitu simpang jalan, tepi penjana elektrik dan kolam rawatan air. Ketiga-tiga […]

Baca Selanjutnya
PelaburanPelaburan

8 SAHAM PELABURAN HARTANAH DI MALAYSIA

Pelaburan saham dalam bahasa mudah bermaksud satu aktiviti pelaburan dengan membeli unit atau ekuiti organisasi atau institusi dan bertujuan untuk mencapai keuntungan maksimum. Namun begitu, pelaburan saham dalam hartanah masih lagi hijau dalam kolam rakyat Malaysia khususnya Bumiputera. Bila sebut sahaja pelaburan hartanah, kebiasaannya orang akan faham mereka perlu beli rumah atau tanah untuk memulakan […]

Baca Selanjutnya
pembiayaan

7 PANDUAN MEMBELI HARTANAH BAGI NEWBIE NO #1 PALING PENTING

Ramai anak muda sudah mula berminat untuk melabur dalam hartanah. 7 perkara berikut boleh dijadikan panduan untuk menceburi bidang ini. Antaranya: #1 Ilmu Kita mestilah mempunyai ilmu yang cukup sebelum membuat perancangan. Belajar dulu selok belok hartanah. Laburkan sedikit wang untuk beli buku berkaitan, hadir seminar hartanah. Ilmu penting sebagai persediaan untuk menyelesaikan masalah yang […]

Baca Selanjutnya
hartanah

9 PETUA PELABURAN UNTUK GOLONGAN MUDA!

Anak-anak muda biasanya dilihat sebagai golongan yang riang tanpa mengambil kira perihal dunia dan terutamanya tentang isu isu wang. Mereka cenderung berbelanja banyak untuk makanan sedap dan membeli alat elektronik dan aksesori fesyen terkini. Sama ada pelajar kolej atau individu baru bermula berkerja, menjimatkan duit dalam usia dua puluhan anda adalah sesuatu yang wajib dan […]

Baca Selanjutnya
Tanpa Modal

CARA NAK MELABUR HARTANAH TANPA MODAL

Pasti ramai yang berminat nak melabur dalam hartanah ni tapi nak melabur hartanah tanpa modal ni boleh ke tak? Kalau bab melabur dalam hartanah ni memang dah sinonim la dengan modal yang tinggi. Jadi tak semua boleh buat. Modal yang diperlukan selalunya dalam 13% daripada harga hartanah. Tu dah termasuk kos guaman dan lain-lain. 13% […]

Baca Selanjutnya

CARA NAK DAPAT PENYEWA BERKUALITI

Sebagai pemilik hartanah, mungkin kita pernah mendengar istilah penyewa dari neraka. Istilah ini merujuk kepada betapa sengsaranya pemilik apabila terpaksa berhadapan dengan penyewa yang mempunyai ragam yang tidak baik. Pelbagai ragam yang ditemui antaranya penyewa yang gemar membawa pasangan bukan mahram, menjadikan pusat proses dadah, penyewa seorang penjenayah dan culas untuk membayar sewa. Apabila berlaku […]

Baca Selanjutnya

8 TIPS UNTUK MEMILIH HARTANAH UNTUK PELABURAN

LOKASI Lokasi akan menentukan harga, risiko dan pulangan. Antara kawasan strategik bagi pelaburan hartanah adalah di kawasan yang berdekatan dengan kawasan industri serta kawasan yang mempunyai institusi pengajian tinggi seperti universiti atau kolej universiti. Selain itu, pasaraya-pasaraya besar yang terletak berhampiran akan menambahkan lagi ke’hangat’an hartanah di kawasan itu. FALSAFAH PEMAJU Adakah pemaju mempunyai rekod […]

Baca Selanjutnya

5 CARA KURANGKAN BEBAN BAYARAN BULANAN RUMAH

Ramai di antara kita dan kenalan kita mempunyai masalah dalam membayar bayaran perumahan dengan pihak bank. Ada disebabkan oleh komitmen keluarga, perniagaan sampingan, kesihatan, dibuang kerja dan lain-lain lagi. Oleh itu saya kongsikan beberapa perkara yang anda boleh lakukan sekiranya anda mengalami masalah terbeban dengan bayaran perumahan anda. Ini adalah teknik asas dan ringkas serta […]

Baca Selanjutnya

6 ALASAN PERLU DIHINDARI DALAM PELABURAN HARTANAH

  6 Alasan Perlu Dihindari Dalam Pelaburan Hartanah Manusia dan alasan tidak dapat dipisahkan. Antara kejayaan dan rutin harian, alasan adalah garis halus di antara kedua-dua perkara ini. Untuk berjaya dalam kehidupan, kita haruslah berani melakukan sesuatu di luar jangkaan dan tidak memberikan alasan! Hal ini termasuklah pelaburan hartanah. Jika usaha setakat ala kadar sahaja, […]

Baca Selanjutnya

BERAPA LAMAKAH MASA UNTUK SESUATU TRANSAKSI HARTANAH SELESAI?

Tempoh masa yang diambil untuk proses jual beli rumah ini agak subjektif. Jenis hak milik tanah menentukan tempoh pegangan tanah. Ianya juga akan menentukan berapa lama tempoh pindah milik daripada penjual kepada pembeli. Secara normalnya (tetapi tidak semestinya), tempoh masa proses transaksi jual beli rumah yang dicatatkan dalam Sale Purchase Agreement (SPA) adalah 90 hari […]

Baca Selanjutnya