Assalamualaikum dan salam sejahtera. Di antara sebab ramai daripada mereka di luar sana tidak memiliki rumah ialah kerana sukar untuk mendapat pembiayaan daripada bank. Ironinya, kumpulan M40 atau B40 mempunyai banyak simpanan dalam bentuk dana KWSP. Justeru itu, jika pembayaran dibuat daripada duit dalam KWSP, bank akan lebih cenderung untuk membiayai pembelian rumah tersebut kerana […]
Baca Selanjutnya
Sebelum nak beli rumah dengan menggunakan kemudahan loan oleh pihak bank, apa kata korang hadamkan tips di bawah ni dulu. Untuk yang tak tahu, boleh belajar tips-tips asas ni. Untuk yang dah tahu, bolehlah refresh balik dalam ingatan. 6 TIPS ASAS LOAN RUMAH. Tips #1 : JENIS LOAN. Sebelum nak pilih loan tu, baik pastikan […]
Baca Selanjutnya
Nak memiliki hartanah bukanlah sesuatu yang mudah tetapi tidaklah begitu susah jika anak muda tahu strategi dan caranya. Jom tengok cara-cara yang Tuan Amir Syahir kongsikan di bawah; *** 1. Simpan Simpan Simpan Simpan di tempat yang boleh gandakan wang korang. Contohnya Tabung Haji dan ASB. Kalau simpan dalam bank hanya pulangan dividen 3%-4%. 2. […]
Baca Selanjutnya
Mahukah anda untuk membeli 2 unit hartanah tetapi hanya membayar harga untuk satu unit? Macam menarik bukan? Mungkin ada di kalangan kita yang kurang familiar dengan perkataan dual-key atau pun dwi-kunci ini bukan? Baiklah, mari kita kongsikan serba sedikit info tentang rumah dual-key. Konsep rumah dual-key ini pertama kali diperkenalkan pada sekitar tahun 1980-an oleh […]
Baca Selanjutnya
Minggu lepas kita telah meneliti proses yang berlaku selepas menerima tawaran pembiayaan bagi hartanah dalam pembinaan (undercon). Pada minggu ini, mari kita teliti pula proses yang berlaku untuk pembelian di pasaran sekunder atau hartanah yang telah siap (hartanah subsale) 1. Buka akaun simpanan untuk arahan tetap. Kebanyakan bank kini mewajibkan anda mempunyai akaun simpanan/semasa dengan […]
Baca Selanjutnya
Nilai deposit rumah cuma 10% je tapi itu pun ramai yang gagal nak kumpul, lagi-lagi orang muda atau mereka yang baru bekerja yang dibebani hutang zaman belajar, hutang kereta dan paling teruk, ketagih shopping online! Kat sini kami kongsikan beberapa skim deposit rumah yang ditawarkan kerajaan. Mari kita lihat! Skim Rumah Pertamaku Bagi yang kali […]
Baca Selanjutnya
Ramai yang PM kami berkenaan dengan “apa prosedur beli rumah ye?” Disebabkan terlalu banyak mesej seperti ini, kami cuba yang terbaik untuk tulis di sini berkenaan dengan isu ini. Harapnya, ianya sedikit sebanyak memberikan pencerahan kepada anda yang Ingin membeli rumah dalam masa terdekat. Kalau nak beli rumah, penting untuk tahu apakah objektif anda, kalau […]
Baca SelanjutnyaMencari rumah sewa bukan perkara yang mudah. Ia memerlukan pencarian yang teliti dan sebaik sahaja anda mendapat rumah yang diimpikan, jangan terlalu cepat membuat keputusan untuk menyewa tanpa melakukan pemeriksaan yang teliti pada rumah tersebut. Jelita senaraikan 15 perkara yang perlu anda tahu sebelum menyewa rumah. Gambar: INGimage 1) Periksa Bilangan Suis Periksa bilangan suis […]
Baca Selanjutnya
Dah lama sangat menyewa, teringin pula nak ada rumah sendiri, tapi bagaimana caranya nak pilih rumah? Disini kami kongsikan 10 panduan asas memilih rumah :- 1. Gangguan Asas Sebelum membeli rumah, pastikan rumah yang hendak dibeli lokasinya tidak berada pada ketiga-tiga gangguan asas ini, iaitu simpang jalan, tepi penjana elektrik dan kolam rawatan air. Ketiga-tiga […]
Baca Selanjutnya
Pelaburan saham dalam bahasa mudah bermaksud satu aktiviti pelaburan dengan membeli unit atau ekuiti organisasi atau institusi dan bertujuan untuk mencapai keuntungan maksimum. Namun begitu, pelaburan saham dalam hartanah masih lagi hijau dalam kolam rakyat Malaysia khususnya Bumiputera. Bila sebut sahaja pelaburan hartanah, kebiasaannya orang akan faham mereka perlu beli rumah atau tanah untuk memulakan […]
Baca Selanjutnya
Ramai anak muda sudah mula berminat untuk melabur dalam hartanah. 7 perkara berikut boleh dijadikan panduan untuk menceburi bidang ini. Antaranya: #1 Ilmu Kita mestilah mempunyai ilmu yang cukup sebelum membuat perancangan. Belajar dulu selok belok hartanah. Laburkan sedikit wang untuk beli buku berkaitan, hadir seminar hartanah. Ilmu penting sebagai persediaan untuk menyelesaikan masalah yang […]
Baca Selanjutnya
Anak-anak muda biasanya dilihat sebagai golongan yang riang tanpa mengambil kira perihal dunia dan terutamanya tentang isu isu wang. Mereka cenderung berbelanja banyak untuk makanan sedap dan membeli alat elektronik dan aksesori fesyen terkini. Sama ada pelajar kolej atau individu baru bermula berkerja, menjimatkan duit dalam usia dua puluhan anda adalah sesuatu yang wajib dan […]
Baca Selanjutnya
Pasti ramai yang berminat nak melabur dalam hartanah ni tapi nak melabur hartanah tanpa modal ni boleh ke tak? Kalau bab melabur dalam hartanah ni memang dah sinonim la dengan modal yang tinggi. Jadi tak semua boleh buat. Modal yang diperlukan selalunya dalam 13% daripada harga hartanah. Tu dah termasuk kos guaman dan lain-lain. 13% […]
Baca Selanjutnya
Sebelum beli sesuatu hartanah, anda perlu tahu beberapa perkara penting. Dalam apa-apa hal, ILMU sangat penting. Paling kurang dapat elak kita kerugian. Paling teruk nak elak dari ditipu 7 Perkara Yang Penting Anda Kena Tahu Sebelum Beli Rumah adalah (boleh terus klik untuk baca terus subtopik) 1. Cara Kira Kelayakan Pinjaman Perumahan Dengan Bank 2. […]
Baca Selanjutnya
Mesti anda pernah berminat nak melabur dalam pelaburan hartanah sebab nak dapatkan pendapatan pasif dalam jangka masa panjang. Walau bagaimanapun, kadangkala kita takut untuk bermula kerana tak tahu macam mana nak mulakan. Berikut kami kongsikan 6 langkah bagaimana anda boleh buat perjanjian pangsapuri pertama anda. Langkah #1 Gunakan bahasa yang betul Anda harus gunakan bahasa […]
Baca Selanjutnya
Sebagai pemilik hartanah, mungkin kita pernah mendengar istilah penyewa dari neraka. Istilah ini merujuk kepada betapa sengsaranya pemilik apabila terpaksa berhadapan dengan penyewa yang mempunyai ragam yang tidak baik. Pelbagai ragam yang ditemui antaranya penyewa yang gemar membawa pasangan bukan mahram, menjadikan pusat proses dadah, penyewa seorang penjenayah dan culas untuk membayar sewa. Apabila berlaku […]
Baca SelanjutnyaLOKASI Lokasi akan menentukan harga, risiko dan pulangan. Antara kawasan strategik bagi pelaburan hartanah adalah di kawasan yang berdekatan dengan kawasan industri serta kawasan yang mempunyai institusi pengajian tinggi seperti universiti atau kolej universiti. Selain itu, pasaraya-pasaraya besar yang terletak berhampiran akan menambahkan lagi ke’hangat’an hartanah di kawasan itu. FALSAFAH PEMAJU Adakah pemaju mempunyai rekod […]
Baca Selanjutnya
Ramai di antara kita dan kenalan kita mempunyai masalah dalam membayar bayaran perumahan dengan pihak bank. Ada disebabkan oleh komitmen keluarga, perniagaan sampingan, kesihatan, dibuang kerja dan lain-lain lagi. Oleh itu saya kongsikan beberapa perkara yang anda boleh lakukan sekiranya anda mengalami masalah terbeban dengan bayaran perumahan anda. Ini adalah teknik asas dan ringkas serta […]
Baca Selanjutnya
6 Alasan Perlu Dihindari Dalam Pelaburan Hartanah Manusia dan alasan tidak dapat dipisahkan. Antara kejayaan dan rutin harian, alasan adalah garis halus di antara kedua-dua perkara ini. Untuk berjaya dalam kehidupan, kita haruslah berani melakukan sesuatu di luar jangkaan dan tidak memberikan alasan! Hal ini termasuklah pelaburan hartanah. Jika usaha setakat ala kadar sahaja, […]
Baca Selanjutnya
Tempoh masa yang diambil untuk proses jual beli rumah ini agak subjektif. Jenis hak milik tanah menentukan tempoh pegangan tanah. Ianya juga akan menentukan berapa lama tempoh pindah milik daripada penjual kepada pembeli. Secara normalnya (tetapi tidak semestinya), tempoh masa proses transaksi jual beli rumah yang dicatatkan dalam Sale Purchase Agreement (SPA) adalah 90 hari […]
Baca Selanjutnya