Category: Info Hartanah

Tips beli rumah

10 PANDUAN ASAS MEMILIH RUMAH SEBELUM BELI

Dah lama sangat menyewa, teringin pula nak ada rumah sendiri, tapi bagaimana caranya nak pilih rumah? Disini kami kongsikan 10 panduan asas memilih rumah :- 1. Gangguan Asas Sebelum membeli rumah, pastikan rumah yang hendak dibeli lokasinya tidak berada pada ketiga-tiga gangguan asas ini, iaitu simpang jalan, tepi penjana elektrik dan kolam rawatan air. Ketiga-tiga […]

Baca Selanjutnya
Pelaburan hartanah

5 FAKTOR RISIKO UTAMA PELABURAN HARTANAH

Di Malaysia, hartanah telah lama menjadi pilihan kegemaran utama ramai individu dalam medan pelaburan. Sejak dua dekad yang lalu, semakin ramai para pelabur yang menceburi bidang pelaburan hartanah bagi mencapai status kewangan yang lebih baik di masa hadapan. Malaysia mempunyai berjuta unit hartanah yang menjadi tumpuan rata-rata rakyat Malaysia seperti rumah, apartmen atau kondominium, lot […]

Baca Selanjutnya
Pelaburan hartanah

MASALAH KRITIKAL GOLONGAN MUDA NAK BELI RUMAH PERTAMA

Setiap individu pastinya mengimpikan rumah sendiri untuk mereka diami. Namun tidak semuanya berpeluang untuk memiliki rumah pertama pada usia yang muda. Hal ini adalah disebabkan oleh beberapa masalah kritikal yang perlu mereka hadapi bagi melayakkan mereka membeli rumah pertama. Mari kita sama-sama tengok 4 masalah kritikal yang dihadapi oleh golongan muda untuk mendapatkan rumah pertama […]

Baca Selanjutnya
Info hartanah

ISU DAN CABARAN PERUMAHAN DI MALAYSIA (2019)

Sejak Malaysia mencapai kemerdekaan pada tahun 1957 yang lalu, industri hartanah berkembang dengan begitu cepat bahkan adalah tidak keterlaluan jika kita mengandaikan yang ianya telah menjadi industri utama dalam memacu pembangunan dan peningkatan ekonomi domestik daripada sektor bahan mentah, pembinaan hinggalah kepada industri servis. Sungguhpun begitu, terdapat beberapa cabaran yang wujud pada masa kini yang […]

Baca Selanjutnya
Tips pembelian

KATANYA SEKTOR HARTANAH NAK CRASH – NAK BELI RUMAH ATAU SEWA SAJA?

Dalam situasi seperti sekarang dengan keadaan ekonomi tidak menentu, pastinya ramai yang mempunyai persoalan seperti di atas kan? Nak beli rumah sekarang atau tunggu rumah turun harga terlebih dahulu? Sambil-sambil tu, sewa rumah dulu tunggu keadaan reda. Untuk tujuan perbincangan, kita akan gunakan data dan statistik yang dibekalkan oleh pihak kerajaan Malaysia. Boleh muat turun […]

Baca Selanjutnya
Proses jual beli rumah

PROSES JUAL BELI RUMAH DI MALAYSIA : SIAPAKAH PIHAK YANG TERLIBAT?

Untuk menjalankan proses jual beli rumah di malaysia ada beberapa pihak yang terlibat sama ada secara langsung mahupun secara tidak langsung. Pihak yang terlibat antaranya ialah; Pihak penjual iaitu pemilik hartanah (dipanggil sebagai vendor) Pihak pembeli (dipanggil sebagai purchaser) Ejen hartanah (jika dilantik) Peguam Pihak bank Jurunilai (dipanggil sebagai valuer) Pejabat tanah Pihak pemaju (dipanggil sebagai Developer) LHDN […]

Baca Selanjutnya
Pelaburan hartanah

BERNILAIKAH TANAH RIZAB MELAYU?

Jika menyebut tentang tanah rizab Melayu, pasti ramai yang membayangkan kawasan pertanian atau perladangan yang terletak di kawasan pedalaman sesebuah negeri. Pasti ramai juga yang mengetahui bahawa tanah yang berstatus rizab Melayu ini hanya boleh dijual kepada orang Melayu sahaja. Sedikit sebanyak persoalan lain pula yang timbul, iaitu bernilaikah tanah rizab Melayu? Sebab katanya banyak […]

Baca Selanjutnya
Tips menjual

4 TIPS NAK JUAL RUMAH ANDA DENGAN PANTAS!

Rumah terjual dengan pantas dan menguntungkan adalah matlamat yang pasti tuan puan fikirkan ketika menjual rumah tuan puan. Siapa yang tidak mahu rumah mereka untuk dijual dengan cepat pada harga yang terbaik? Tiada siapa yang mahu menyenaraikan rumah di pasaran, namun selepas menyenaraikannya tiada sebarang tawaran dari pembeli sama sekali. Penyelidikan menunjukkan bahawa semakin lama […]

Baca Selanjutnya
PelaburanPelaburan

8 SAHAM PELABURAN HARTANAH DI MALAYSIA

Pelaburan saham dalam bahasa mudah bermaksud satu aktiviti pelaburan dengan membeli unit atau ekuiti organisasi atau institusi dan bertujuan untuk mencapai keuntungan maksimum. Namun begitu, pelaburan saham dalam hartanah masih lagi hijau dalam kolam rakyat Malaysia khususnya Bumiputera. Bila sebut sahaja pelaburan hartanah, kebiasaannya orang akan faham mereka perlu beli rumah atau tanah untuk memulakan […]

Baca Selanjutnya
pembiayaan

7 PANDUAN MEMBELI HARTANAH BAGI NEWBIE NO #1 PALING PENTING

Ramai anak muda sudah mula berminat untuk melabur dalam hartanah. 7 perkara berikut boleh dijadikan panduan untuk menceburi bidang ini. Antaranya: #1 Ilmu Kita mestilah mempunyai ilmu yang cukup sebelum membuat perancangan. Belajar dulu selok belok hartanah. Laburkan sedikit wang untuk beli buku berkaitan, hadir seminar hartanah. Ilmu penting sebagai persediaan untuk menyelesaikan masalah yang […]

Baca Selanjutnya
anak muda

5 MITOS SALAH TENTANG RUMAH YANG ANAK MUDA HARUS TAHU

#1 Masih Muda, Kita Enjoy Semakin lewat kita bermula semakin singkat tempoh bayaran kita. Sanggupkah bayar tinggi pada jenis rumah yang sama. #2 Bayar Lebih, Cepat Habis Jika loan kita bukan Flexi Home bayaran lebih tak banyak untung sebenarnya. Kalau ada ‘lock in period’ lebih ngeri, bayar cepat kena denda lagi. #3 ‘Refinance’ Tidak Semua […]

Baca Selanjutnya
pembiayaan

APA ITU MARGIN PEMBIAYAAN (MOF)?

Kebiasaannya, untuk rumah pertama, ramai yang layak untuk dapat 90% margin pembiayaan. Namun, ada sesetengah kes bila mohon pembiayaan dengan bank, mereka tak dapat 90% untuk pembiayaan perumahan. Nak tahu lebih lanjut? Jom kita sama-sama hadamkan perkongsian Tuan Amir Syahir ni. – Mungkin ramai yang sudah tahu pasal MOF ni. Tapi sebagai ulang kaji, tak […]

Baca Selanjutnya
kesilapan-pelaburan

5 KESILAPAN PELABURAN YANG ANDA MUNGKIN SEDANG LAKUKAN. SILA HENTIKAN SEKARANG

Dalam melabur, biasanya fokus ramai orang adalah untuk mencari pelaburan dan teknik yang terbaik. Mencari pelaburan dan teknik terbaik adalah bagus, tetapi ramai tidak perasan bahawa cara termudah adalah dengan terlebih dahulu mengelakkan ‘kesilapan’ pelaburan supaya tidak mengalami kerugian. Bahkan pelabur terhebat dan juga orang ke-2 terkaya di dunia iaitu Warren Buffet sangat mementingkan perkara […]

Baca Selanjutnya
PELABURAN HARTANAH

UNTUNG KE PELABURAN HARTANAH ANDA?

Dalam pelaburan hartanah, ada dua jenis keuntungan yang kita boleh dapat iaitu keuntungan atas kenaikan harga dan keuntungan melalui aliran tunai (sewa). Jadi sebelum kita mula melabur hartanah, kita perlulah menenal pasti terlebih dahulu jenis keuntungan yang manakah menjadi fokus kita, sama ada aliran tunai atau kenaikan harga? Kali ini, kita akan membincangkan mengenai keuntungan […]

Baca Selanjutnya
Beli Rumah Lelong

CARA LENGKAP BELI RUMAH LELONG

Memiliki rumah adalah impian setiap manusia kerana kita tidak dapat menyangkal bahawa tempat berteduh adalah keperluan asas bagi setiap orang. Namun begitu, dilema untuk memiliki rumah kian menghantui setiap individu gara – gara faktor kewangan. Dan kita tidak dapat menyangkal bahawa kewangan adalah isu paling kritikal yang menjadikan pemilikan hartanah di kalangan Bumiputera khususnya anak […]

Baca Selanjutnya
ejen hartanah

Cara Jadi Ejen Hartanah Berdaftar

Kerjaya sebagai ejen hartanah semakin mendapat perhatian kebelakangan ini. Jika dibanding 5 tahun lepas, pertambahan ejen hartanah dan perunding hartanah amat drastik sekali. Agensi hartanah yang baru juga tumbuh bagaikan tumbuhnya cendawan selepas hujan. Terutamanya di bandar-bandar yang mempunyai transaksi jual beli hartanah yang tinggi. Ada beberapa faktor yang menyebabkan perkara ini berlaku. Salah satunya […]

Baca Selanjutnya
Cara Beli Rumah

Panduan Dan Cara Beli Rumah Pada Tahun 2019

Nak beli rumah tapi tak tahu cara? Artikel Panduan Dan Cara Beli Rumah Pada Tahun 2019 ni akan bantu anda untuk dapatkan rumah impian. Saya akan sentuh kesemua aspek beli rumah supaya anda faham keseluruhan proses. Sila rujuk artikel How To Buy A House Or Property In Malaysia jika anda ingin baca dalam Bahasa Inggeris. […]

Baca Selanjutnya
Stok hartanah

Stok hartanah tidak dijual beri impak kepada pemaju

Prospek sektor hartanah dijangka lebih bersifat neutral pada tahun ini dengan disokong oleh peningkatan inventori dalam pasaran berkenaan. Penganalisis MIDF Research, Jessica Low Jze Tieng berkata, pertumbuhan stok hartanah kediaman sedia ada dan hartanah kediaman tidak terjual dijangka membebani pemaju. Menurut beliau, ini kerana mereka perlu lebih kompetitif dalam menyediakan tawaran terbaik kepada pembeli. “Ia […]

Baca Selanjutnya