Artikel duti setem percuma untuk rumah pertama ini tim Hartabumi nukilkan buat anak muda yang bakal membeli rumah tidak lama lagi selepas mendapat kesedaran akan kepentingan memiliki hartanah dan berjaya membuat simpanan dengan penuh bergaya. Bagi anda yang bakal membeli rumah pertama, bergembiralah jika rumah tersebut berada dalam harga di bawah RM300,000. Kenapa? Kerana mantan […]
Baca Selanjutnya
KUALA LUMPUR: Kebanyakan golongan wanita dan belia khususnya yang baru berkahwin masih tidak mempunyai rumah sendiri. Biasanya golongan ini memilih untuk menyewa atau tinggal sekali dengan keluarga sehinggalah mereka berkahwin dan berpindah ke rumah suami. Sejajar dengan usaha menyelesaikan masalah ini, Far Capital Sdn Bhd dengan kerjasama portal www.gilahartanah.com dan www.hartabumi.com menganjurkan program khas ‘Kunci […]
Baca Selanjutnya
KUALA LUMPUR: Pembeli tidak perlu lagi bimbang membeli hartanah strata berikutan mereka kini dilindungi Akta Pembangunan Perumahan dan Akta Pengurusan Strata yang memberi perlindungan lebih menyeluruh. Pengamal undang-undang, Ivan Chan, berkata dalam satu akta itu, pembeli akan mendapat hak milik strata dan sijil pematuhan kod (CCC) atau dikenali sebagai sijil layak menduduki (CF) sebelum ini, […]
Baca Selanjutnya
Kefahaman dalam konsep ‘Time Value of Money’ amat penting untuk pelabur dalam apa jua instrumen termasuk hartanah dan ia adalah kefahaman asas yang perlu anda ketahui untuk memahami teknik-teknik analisis pelaburan seperti ‘Discounted Cash Flow’, ‘Net Present Value’, ‘Internal Rate of Return’ dan lain-lain. 1) Konsep ‘Time Value of Money’ mengatakan nilai seringgit yang kita […]
Baca Selanjutnya
Pada dasarnya setiap pengalihan hak atas tanah dan bangunan dikenakan pajak. Pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan disebut bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB), yang menjadi subjek pajak adalah yang memperoleh hak atas tanah dan atau bangunan. Perolehan hak atas tanah dan atau bangunan adalah perbuatan atau peristiwa […]
Baca Selanjutnya
Kementerian Kewangan akan membincangkan kemungkinan mewujudkan undang-undang sewaan kediaman dengan Kementerian Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan (KPDNKK) serta Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT). Menteri Kewangan II, Datuk Seri Johari Abdul Ghani berkata, pengenalan undang-undang sewaan kediaman itu bertujuan melindungi penyewa dan pemilik rumah daripada berdepan dengan sebarang isu sewaktu tempoh sewaan. […]
Baca Selanjutnya
KUALA LUMPUR: Penilaian hartanah yang akan dikenakan cukai sebanyak lima peratus berdasarkan Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT) hanya akan dikira mengikut nilai bermula tahun 2000. Menteri Kewangan, Lim Guan Eng, berkata tahun penilaian itu ditetapkan selepas mendapat maklum balas daripada orang ramai serta pihak berkepentingan. “Mengenai CKHT, kerajaan umum naik sebanyak lima peratus, tetapi mendapat […]
Baca Selanjutnya
Dalam bidang yang mempunyai pilihan pelaburan yang luas, pelaburan hartanah biasanya dianggap sebagai pelaburan yang berjangka panjang dan selamat. Namun, dalam bidang ini terdapat dua dunia yang berbeza: hartanah perumahan dan hartanah komersial. Walaupun pelaburan dalam hartanah perumahan merupakan pelaburan yang selamat, perlaburan dalam hartanah komersial adalah amat berbeza. Salah satu sebab utama pengalihan pelaburan […]
Baca Selanjutnya
KUALA LUMPUR: Trend penurunan harga rumah dijangka berterusan sehingga tahun depan, kata penganalisis pasaran hartanah, Faizul Ridzuan. Beliau yang juga Ketua Pegawai Eksekutif FAR Capital Sdn Bhd, berkata perkembangan itu dapat dijangkakan memandangkan berlaku pertukaran kerajaan buat kali pertama selepas 61 tahun. Katanya, secara kebiasaannya apabila berlaku pertukaran kerajaan, akan berlaku ketidaktentuan dari segi dasar […]
Baca Selanjutnya
Shah Alam: Kumpulan akhbar terbesar Malaysia, The New Straits Times Press (Malaysia) Bhd (NSTP) merancang untuk mengembangkan sektor hartanah sebagai salah satu perniagaan bukan teras menerusi platform penganjuran pameran hartanahnya, MyRumah. Ketua Pegawai Eksekutif NSTP, Datuk Seri Abdul Jalil Hamid berkata, pada masa ini, pameran MyRumah adalah sebahagian daripada ekosistem hartanah NSTP. “Kita bukan hanya […]
Baca Selanjutnya
KUALA LUMPUR: Kerajaan berhasrat memperluas skim Sewa Untuk Milik (RTO) kepada kumpulan isi rumah berpendapatan 40 peratus terendah (B40) bagi hartanah milik kerajaan. Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Zuraida Kamaruddin berkata langkah ini akan membantu mengurangkan beban golongan berpendapatan rendah yang mengalami kesukaran dalam mendapatkan pinjaman perumahan. “Pada masa ini kerajaan mempunyai Rumah Transit (untuk […]
Baca Selanjutnya
PETALING JAYA: Savills Malaysia reiterated that 2018 is bound to be a remarkable year as far as the Malaysian property market is concerned. This is because the new government has been seen addressing some of the institutional problems that have held back Malaysia’s long-term prospects and deterred foreign investment. dollar sign and house on balance […]
Baca Selanjutnya
The purchase and sale of a property, or house flipping, is a big business with numerous types of residential and commercial property throughout the country. However, without mortgage lending restrictions that may include a type of insurance, the new owner may run into mortgage loan fraud with a single or multiple parties attached to the […]
Baca Selanjutnya
Walaupun pada waktu itu, umur SJ baru 20 tahun dan SJ belum mampu untuk membeli hartanah, bagi SJ itu bukan alasan untuk tidak mencari ilmu. Ilmu tak mengenal usia. Belajarlah dan ambillah manfaat ilmu tersebut. So, bagi rakan-rakan pembaca blog SJ yang nak mendalami ilmu hartanah ini, boleh lah PM beliau di FB. Kepakaran utama […]
Baca SelanjutnyaBoleh ke nak melabur hartanah tanpa membeli hartanah? Boleh, ianya boleh dilakukan melalui pelaburan Amanah pelaburan hartanah (REIT). Melalui REIT kita mampu memiliki pelbagai jenis hartanah eksklusif seperti KLCC, KFC dan Mydin. Jadi, apa itu REIT? Konsep REIT lebih kurang sama dengan konsep saham amanah (unit trust). Melalui saham amanah, duit pelabur dikumpulkan dan […]
Baca Selanjutnya
Contract buyers don’t enjoy the protection of mortgage foreclosure law. The new Installment Sales Contract Act makes them less vulnerable to predatory sellers. Most home purchases, unless they are cash deals, involve a mortgage loan. Since the real estate market crashed in 2008, a lesser-used path towards home ownership has been on the rise – […]
Baca Selanjutnya
In mid-February Bank Negara Malaysia (BNM) set out its strategy to help bolster the real estate market, highlighting a range of potential administrative, educational and policy solutions. Central to the strategy is the creation of a single entity to manage and process affordable housing initiatives between state agencies and private players; at present, there are […]
Baca Selanjutnya
KUALA LUMPUR: Tahun 2018 menjadi tahun yang bermakna bagi industri hartanah apabila kerajaan yang dipimpin Pakatan Harapan dan pemaju hartanah berusaha untuk menawarkan rumah mampu milik untuk menyelesaikan masalah perumahan terutamanya penduduk dalam kumpulan isi rumah berpendapatan 40 peratus terendah (B40). Peguam, Chris Tan Chur Pim daripada Chur Associates, berkata bekalan dan permintaan yang tidak […]
Baca Selanjutnya
Mahkamah Tinggi Shah Alam hari ini menolak dengan kos permohonan tiga penganut Hindu kuil Sri Maha Mariamman di USJ 25 Subang Jaya untuk menangguhkan pelaksanaan interim penghakiman persetujuan dan writ milikan oleh One City Development Sdn Bhd (One City), bagi mendapatkan semula tapak kuil itu. Hakim M Gunalan membuat keputusan itu di dalam kamarnya selepas […]
Baca Selanjutnya
SHAH ALAM – Undang-undang khusus mewajibkan ahli politik dan anggota tertinggi pentadbiran awam mengisytihar segala harta dimiliki perlu diwujudkan dengan segera. Pensyarah Kanan Fakulti Syariah dan Undang-Undang (FSU) Universiti Sains Islam Malaysia (Usim), Dr Muzaffar Syah Mallow berkata, dengan wujudnya undang-undang itu kelak mereka yang terlibat tidak akan mempunyai sebarang alasan untuk tidak mengisytihar harta […]
Baca Selanjutnya