Category: Info Hartanah

DUTI SETEM PERCUMA UNTUK RUMAH PERTAMA BAWAH RM300K

Artikel duti setem percuma untuk rumah pertama ini tim Hartabumi nukilkan buat anak muda yang bakal membeli rumah tidak lama lagi selepas mendapat kesedaran akan kepentingan memiliki hartanah dan berjaya membuat simpanan dengan penuh bergaya. Bagi anda yang bakal membeli rumah pertama, bergembiralah jika rumah tersebut berada dalam harga di bawah RM300,000. Kenapa? Kerana mantan […]

Baca Selanjutnya

PROGRAM ‘KUNCI RUMAH PERTAMAKU’ SASAR BANTU WANITA,BELIA MILIKI RUMAH

KUALA LUMPUR: Kebanyakan golongan wanita dan belia khususnya yang baru berkahwin masih tidak mempunyai rumah sendiri. Biasanya golongan ini memilih untuk menyewa atau tinggal sekali dengan keluarga sehinggalah mereka berkahwin dan berpindah ke rumah suami. Sejajar dengan usaha menyelesaikan masalah ini, Far Capital Sdn Bhd dengan kerjasama portal www.gilahartanah.com dan www.hartabumi.com menganjurkan program khas ‘Kunci […]

Baca Selanjutnya

PEMBELI HARTANAH STARATA DAPAT PERLINDUNGAN MENYELURUH

KUALA LUMPUR: Pembeli tidak perlu lagi bimbang membeli hartanah strata berikutan mereka kini dilindungi Akta Pembangunan Perumahan dan Akta Pengurusan Strata yang memberi perlindungan lebih menyeluruh. Pengamal undang-undang, Ivan Chan, berkata dalam satu akta itu, pembeli akan mendapat hak milik strata dan sijil pematuhan kod (CCC) atau dikenali sebagai sijil layak menduduki (CF) sebelum ini, […]

Baca Selanjutnya

KESAN ‘TIME VALUE OF MONEY’ DALAM PERLABURAN HARTANAH

Kefahaman dalam konsep ‘Time Value of Money’ amat penting untuk pelabur dalam apa jua instrumen termasuk hartanah dan ia adalah kefahaman asas yang perlu anda ketahui untuk memahami teknik-teknik analisis pelaburan seperti ‘Discounted Cash Flow’, ‘Net Present Value’, ‘Internal Rate of Return’ dan lain-lain. 1) Konsep ‘Time Value of Money’ mengatakan nilai seringgit yang kita […]

Baca Selanjutnya
Pembiayaan hartanah

PAJAK DALAM PENGADAAN TANAH

Pada dasarnya setiap pengalihan hak atas tanah dan bangunan dikenakan pajak. Pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan disebut bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB),  yang menjadi subjek pajak adalah yang memperoleh hak atas tanah dan atau bangunan. Perolehan hak atas tanah dan atau bangunan adalah perbuatan atau peristiwa […]

Baca Selanjutnya

UNDANG -UNDANG SEWAAN KEDIAMAN BAKAL DIWUJUDKAN

Kementerian Kewangan akan membincangkan kemungkinan mewujudkan undang-undang sewaan kediaman dengan Kementerian Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan (KPDNKK) serta Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT). Menteri Kewangan II, Datuk Seri Johari Abdul Ghani berkata, pengenalan undang-undang sewaan kediaman itu bertujuan melindungi penyewa dan pemilik rumah daripada berdepan dengan sebarang isu sewaktu tempoh sewaan. […]

Baca Selanjutnya
CKHT

PENILAIAN CKHT DIKIRA BERMULA TAHUN 2000

KUALA LUMPUR: Penilaian hartanah yang akan dikenakan cukai sebanyak lima peratus berdasarkan Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT) hanya akan dikira mengikut nilai bermula tahun 2000. Menteri Kewangan, Lim Guan Eng, berkata tahun penilaian itu ditetapkan selepas mendapat maklum balas daripada orang ramai serta pihak berkepentingan. “Mengenai CKHT, kerajaan umum naik sebanyak lima peratus, tetapi mendapat […]

Baca Selanjutnya

MENINGKATKAN TARAF PELABURAN :HARTANAH PERUMAHAN VS KOMERSIAL

Dalam bidang yang mempunyai pilihan pelaburan yang luas, pelaburan hartanah biasanya dianggap sebagai pelaburan yang berjangka panjang dan selamat. Namun, dalam bidang ini terdapat dua dunia yang berbeza: hartanah perumahan dan hartanah komersial. Walaupun pelaburan dalam hartanah perumahan merupakan pelaburan yang selamat, perlaburan dalam hartanah komersial adalah amat berbeza. Salah satu sebab utama pengalihan pelaburan […]

Baca Selanjutnya
elak duit deposit

HARGA RUMAH DIJANGKA TERUS TURUN TAHUN DEPAN

KUALA LUMPUR: Trend penurunan harga rumah dijangka berterusan sehingga tahun depan, kata penganalisis pasaran hartanah, Faizul Ridzuan. Beliau yang juga Ketua Pegawai Eksekutif FAR Capital Sdn Bhd, berkata perkembangan itu dapat dijangkakan memandangkan berlaku pertukaran kerajaan buat kali pertama selepas 61 tahun. Katanya, secara kebiasaannya apabila berlaku pertukaran kerajaan, akan berlaku ketidaktentuan dari segi dasar […]

Baca Selanjutnya

EKOSISTEM HARTANAH

Shah Alam: Kumpulan akhbar terbesar Malaysia, The New Straits Times Press (Malaysia) Bhd (NSTP) merancang untuk mengembangkan sektor hartanah sebagai salah satu perniagaan bukan teras menerusi platform penganjuran pameran hartanahnya, MyRumah. Ketua Pegawai Eksekutif NSTP, Datuk Seri Abdul Jalil Hamid berkata, pada masa ini, pameran MyRumah adalah sebahagian daripada ekosistem hartanah NSTP. “Kita bukan hanya […]

Baca Selanjutnya
Skim Sewa

SKIM SEWA UNTUK MILIK DIPERLUASKAN KEPADA B40

KUALA LUMPUR: Kerajaan berhasrat memperluas skim Sewa Untuk Milik (RTO) kepada kumpulan isi rumah berpendapatan 40 peratus terendah (B40) bagi hartanah milik kerajaan. Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Zuraida Kamaruddin berkata langkah ini akan membantu mengurangkan beban golongan berpendapatan rendah yang mengalami kesukaran dalam mendapatkan pinjaman perumahan. “Pada masa ini kerajaan mempunyai Rumah Transit (untuk […]

Baca Selanjutnya

FLIPPING HOUSES AND MORTGAGE LOAN FRAUD

The purchase and sale of a property, or house flipping, is a big business with numerous types of residential and commercial property throughout the country. However, without mortgage lending restrictions that may include a type of insurance, the new owner may run into mortgage loan fraud with a single or multiple parties attached to the […]

Baca Selanjutnya

REIT: Pelaburan Hartanah Bermodal Rendah

Boleh ke nak melabur hartanah tanpa membeli hartanah? Boleh, ianya boleh dilakukan melalui pelaburan Amanah pelaburan hartanah (REIT). Melalui REIT kita mampu memiliki pelbagai jenis hartanah eksklusif seperti KLCC, KFC dan Mydin.   Jadi, apa itu REIT? Konsep REIT lebih kurang sama dengan konsep saham amanah (unit trust). Melalui saham amanah, duit pelabur dikumpulkan dan […]

Baca Selanjutnya
Rumah mampu milik

RUMAH MAMPU MILIK JADI ISU UTAMA DALAM SEKTOR HARTANAH PADA 2018

KUALA LUMPUR: Tahun 2018 menjadi tahun yang bermakna bagi industri hartanah apabila kerajaan yang dipimpin Pakatan Harapan dan pemaju hartanah berusaha untuk menawarkan rumah mampu milik untuk menyelesaikan masalah perumahan terutamanya penduduk dalam kumpulan isi rumah berpendapatan 40 peratus terendah (B40). Peguam, Chris Tan Chur Pim daripada Chur Associates, berkata bekalan dan permintaan yang tidak […]

Baca Selanjutnya
tangguh ambil tapak kuil

MAKHAMAH TOLAK PERMOHONAN TANGGUH AMBIL TAPAK KUIL

Mahkamah Tinggi Shah Alam hari ini menolak dengan kos permohonan tiga penganut Hindu kuil Sri Maha Mariamman di USJ 25 Subang Jaya untuk menangguhkan pelaksanaan interim penghakiman persetujuan dan writ milikan oleh One City Development Sdn Bhd (One City), bagi mendapatkan semula tapak kuil itu. Hakim M Gunalan membuat keputusan itu di dalam kamarnya selepas […]

Baca Selanjutnya
wajib istihar harta

WUJUD SEGERA UNDANG -UNDANG WAJIB ISTIHAR HARTA

SHAH ALAM – Undang-undang khusus mewajibkan ahli politik dan anggota tertinggi pentadbiran awam mengisytihar segala harta dimiliki perlu diwujudkan dengan segera. Pensyarah Kanan Fakulti Syariah dan Undang-Undang (FSU) Universiti Sains Islam Malaysia (Usim), Dr Muzaffar Syah Mallow berkata, dengan wujudnya undang-undang itu kelak mereka yang terlibat tidak akan mempunyai sebarang alasan untuk tidak mengisytihar harta […]

Baca Selanjutnya