RUMAH umpama jantung kepada penghuninya. Ramai yang mengatakannya sedemikian. Namun, dengan melihat harga hartanah terus meningkat kini, rumah juga adalah suatu tempat di mana kebanyakan wang dilaburkan! Kelengkapan dapur yang canggih, sistem hiburan rumah terkini dan kelengkapan bilik mandi itu semua melibatkan kos. Dengan begitu banyak simpanan digunakan untuk membeli sebuah rumah, adalah sesuatu yang […]

Ramai pembeli yang menghadapi masalah dalam urusan jual beli hartanah strata (seperti apartment, flat dan sebagainya) yang masih belum ada hakmilik strata, sedangkan pemajunya telah digulungkan (wound-up). Sebenarnya adalah berisiko membeli sesuatu hartanah dalam kategori sedemikian. Apakah risiko-risikonya? : 1. Sekiranya hartanah tersebut masih belum mempunyai hakmilik strata yang berasingan, pastinya hartanah tersebut tidak boleh […]

Dalam melancarkan urusan jual beli hartanah, ada beberapa pihak yang memainkan peranan penting. Peguam atau lawyer sangat penting dalam memastikan proses jual beli rumah berjalan lancar selain daripada ejen dan bank. Kenapa? Bagi yang pernah urus jual beli hartanah, mesti akan faham kenapa kita perlu memilih peguam yang bagus. Bagi yang tiada pengalaman, biar saya […]

Contract buyers don’t enjoy the protection of mortgage foreclosure law. The new Installment Sales Contract Act makes them less vulnerable to predatory sellers. Most home purchases, unless they are cash deals, involve a mortgage loan. Since the real estate market crashed in 2008, a lesser-used path towards home ownership has been on the rise – […]

SUBANG JAYA: Homebuyers, especially first-timers, should inspect their new homes before moving in to reduce the risk of defects, said building inspector Joshua Kang. Kang, from Canaan Building Inspection, said these inspections should be carried out before owners proceed with renovations. If not, he said, there is a risk of the developer claiming a contractor […]

The purchase and sale of a property, or house flipping, is a big business with numerous types of residential and commercial property throughout the country. However, without mortgage lending restrictions that may include a type of insurance, the new owner may run into mortgage loan fraud with a single or multiple parties attached to the […]

Bayangkan keadaan ini – taman yang kaya dengan kehijauan. Kolam renang yang cantik. Kanak-kanak berlari sana sini dan bermain di taman permainan tanpa anda rasa bimbing peralatan taman permainan akan patah atau rosak. Keadaan demikian merupakan keadaan kehidupan di apartmen atau kondo atau istilah teknikalnya, hakmilik strata. Ia merujuk kepada pembangunan tanah yang membahagikan bangunan […]

Ada yang berpendapat tanah ini seharusnya terus di pertahankan. Malah, ada juga yang mengalakkan supaya tanah rizab ini dimajukan. Dilema mengenai tanah ini berkisar tentang tanah rizab yang tidak digantikan, kedudukan TRM, jual beli Tanah Rizab pada orang bukan Melayu dan sebagainya. Sebagai wargenagara Malaysia, apa yang seharusnya kita fahami dengan Tanah Rizab Melayu? Jika […]

SEORANG profesor juga merupakan pelabur hartanah dengan mengumpulkan beberapa buah hartanah daripada beberapa buah lokasi. Tujuan beliau berbuat demikian adalah supaya hartanah tersebut dapat diwaris­kan kepada isteri yang tercinta dan juga anak-anak beliau. Dalam proses pengumpulan hartanah itu, sayangnya beliau telah menghidapi penyakit kritikal dan akhirnya meninggal dunia. Semasa beliau menghidapi penyakit kritikal itu, kos […]

Artikel ni saya tulis sebagai perkongsian dengan mereka yang berhadapan atau mungkin akan berhadapan (mudah2an tidak) dengan masalah rumah mereka yang akan dilelong. Walau bagaimanapun, ingin saya tekankan di sini bahawa ianya mungkin berbeza untuk sesetengah bank dan apa yang ingin saya kongsikan di sini adalah berdasarkan pengalaman saya mengendalikan NPL Asset Management selama beberapa […]

Ramai yang tak tahu pasal ni. Sebelum ni, mesti korang ingat duit deposit confirm akan melebur bila bank tak lepaskan permohonan loan rumah. Tak betul tu. Hakikatnya, korang masih ada harapan dan peluang untuk dapatkan balik duit tu kalau kena dengan caranya. Ni, Tok ada baca tip yang Tuan Khalil Adis coretkan kat blog beliau. […]