Bank Negara menyifatkan pasaran hartanah Malaysia semasa berhadapan masalah ketidakseimbangan dalam permintaan dan bekalan, menyebabkan lambakan rumah tak terjual dan ruang komersial yang tidak dihuni. Dalam buletin suku tahunan Bank Negara yang diterbitkan semalam, ia turut membangkitkan masalah kekurangan bekalan bagi rumah mampu milik. “Keadaan ini akan memburuk jika trend bekalan-permintaan semasa kekal tidak berubah. […]

Kita sedang menghadapi krisis perumahan di Malaysia. Krisis ini terbahagi kepada lima komponen: 1. Kebanyakan keluarga baru tidak mampu memiliki rumah. Harga rumah di bandar-bandar dan bandaraya kita telah meningkat kesan daripada spekulasi tanah dan hartanah. Hari ini, pasangan graduan dengan jumlah pendapatan RM5000 pun akan menghadapi kesukaran mencari sebuah rumah yang mereka mampu miliki. […]

Ada yang berpendapat tanah ini seharusnya terus di pertahankan. Malah, ada juga yang mengalakkan supaya tanah rizab ini dimajukan. Dilema mengenai tanah ini berkisar tentang tanah rizab yang tidak digantikan, kedudukan TRM, jual beli Tanah Rizab pada orang bukan Melayu dan sebagainya. Sebagai wargenagara Malaysia, apa yang seharusnya kita fahami dengan Tanah Rizab Melayu? Jika […]

Bayangkan keadaan ini – taman yang kaya dengan kehijauan. Kolam renang yang cantik. Kanak-kanak berlari sana sini dan bermain di taman permainan tanpa anda rasa bimbing peralatan taman permainan akan patah atau rosak. Keadaan demikian merupakan keadaan kehidupan di apartmen atau kondo atau istilah teknikalnya, hakmilik strata. Ia merujuk kepada pembangunan tanah yang membahagikan bangunan […]

Sebagai pembeli, kita boleh memohon pinjaman perumahan di mana-mana sahaja bank yang menawarkan pakej pinjaman perumahan.

Adakah anda sedang memerlukan  pinjaman rumah? Jika ya, kami menyediakan sedikit informasi untuk persediaan anda sebelum anda mula memohon untuk pinjaman rumah. Hampir setiap individu ingin membeli rumah mereka sendiri, walaupuan  harga hartanah telah meningkat dengan ketara sejak sedekat lalu, ianya masih menawarkan pelaburan yang menarik bagi rakyat Malaysia. Terdapat beberapa cara yang berbeza di […]

CARTA ALIR PROSES PINJAMAN   SYARAT-SYARAT PINJAMAN Syarat-Syarat Asas Kakitangan kerajaan berjawatan tetap Warganegara Malaysia Borang permohonan dikemukan 1 tahun sbelum bersara/tamat perkhidmatan Berkhidmat sekurang-kurang 1 tahun Telah disahkan dalam jawatan Bukan seorang bankrupt@ siberhutang @ pemakan gaji tidak berkemampuan @ sedang dalam tindakan tatatertib Perjanjian jualbeli atau perjanjian pembinaan rumah perlu penyaksian peguam Pinjaman […]

Beberapa hal merunsingkan bakal pembeli rumah adalah komitmen kewangan pada bila- bila masa boleh berubah dan menyulitkan mereka untuk meneruskan komitmen pembayaran. Pemaju hartanah di Malaysia, IJM Land prihatin mengenai kebimbangan ini buat pertama kali memperkenalkan polisi jaminan insuran 3 dalam 1 iaitu  IJM Land’s HomeTIPS atau dikenali Triple Insurance Protection Scheme membolehkan pembeli mempunyai […]

Melindungi Hartanah Dan Diri Anda Apabila anda mula mengambil alih hartanah, adalah amat penting untuk memastikan bahawa hartanah (‘pelaburan’) dan (‘pelabur’) dilindungi secukupnya terhadap sebarang keadaan di luar jangkaan. Anda tidak mahu kehilangan semua usaha keras yang telah lama anda bina. Oleh itu janganlah terlalu berkira tentang sen sehingga anda kehilangan ringgit di dalam bidang […]

Kebanyakan pembelian rumah dan sewaan telah dilakukan dengan bantuan ejen hartanah pada masa sekarang. Kedua-dua pihak boleh mendapatkan kemudahan dan perlindungan sekiranya mempunyai ejen hartanah sebagai orang tengah. Pemilik boleh menjual rumah mereka tanpa bertemu dengan pembeli yang berpotensi (terutamanya bagi pemilik yang tinggal di luar negara atau pemilik yang memegang sebilangan besar hartanah). Pembeli […]

Bagaimana melindungi setiap hartanah yang kita beli? Bagi seorang pelabur hartanah tegar, pemilihan perlindungan insuran untuk pinjaman perumahan sangat penting. Ia bertindak sebagai perlindungan kewangan terhadap baki pinjaman rumah yang dibayar sekiranya berlaku sebarang kejadian yang tidak diingini.   Apa kelebihan dan kekurangan insuran MRTA dan MLTA? 1. MRTA (Mortgage Reducing Term Assurance). 2. MLTA […]

Langkah-langkah keselamatan yang perlu diambil untuk mengelakkan kemalangan di rumah adalah : 1. Pastikan mancis atau bahan pemetik api diletakkan di tempat yang tinggi agar tidak dapat dicapai oleh kanak-kanak. 2. Setiap rumah hendaklah dipasang sekurang-sekurang 1 unit alat pengesan asap. 3. Pastikan pemegang periuk dan kuali diletakkan menghala ke bahagian dalam agar kanak-kanak tidak […]

1) Pastikan rumah anda ada alat pemadam api mudah alih. Ia boleh menyelamatkan nyawa dan harta benda dengan memadam api di peringkat awal.

2) Setiap rumah mesti memasang sekurang-kurangnya satu alat pengesan asap. Keutamaan harus diberi kepada kawasan dapur. Alat ini juga digalakkan dipasang di setiap bilik tidur. Alat pengesan asap mesti sentiasa dijaga dan diperiksa.

3) Gunakan bekas habuk rokok yang besar dan dalam.Basahkan bekas sebelum menggunakannya.Jangan merokok bila anda di atas katil.

4) Cara yang betul untuk melepaskan diri di bawah asap ialah merangkak dengan kepala anda 30-60sm dari lantai. Jika pakaian anda terbakar, berhenti dan rebahkan diri. Mengguling-guling akan memadamkan api.

Baca Selanjutnya

KUALA LUMPUR: Pembeli tidak perlu lagi bimbang membeli hartanah strata berikutan mereka kini dilindungi Akta Pembangunan Perumahan dan Akta Pengurusan Strata yang memberi perlindungan lebih menyeluruh. Pengamal undang-undang, Ivan Chan, berkata dalam satu akta itu, pembeli akan mendapat hak milik strata dan sijil pematuhan kod (CCC) atau dikenali sebagai sijil layak menduduki (CF) sebelum ini, selepas mendapat kunci rumah.

Sebenarnya terdapat juga satu lagi insurans/takaful yang perlu anda ketahui di dalam pelaburan hartanah ini iaitu insurans/takaful kebakaran. Tidak seperti insurans/takaful diri, insurans/takaful kebakaran ini dibayar secara konsisten setiap tahun dan premium yang perlu dibayar pula pada aku agak berpatutan.

Cumanya, satu tip ingin aku kongsikan di sini berkaitan insurans/takaful jenis ini ialah, pastikan anda tidak ‘terlebih insure‘ insurans/takaful ini terutamanya bagi pemilik hartanah bertingkat yang diuruskan oleh pihak pengurusan bangunan. Terlebih insure di sini membawa maksud, anda terpaksa membayar 2 kali untuk perlindungan yang sama.

Melindungi Hartanah Dan Diri Anda

Apabila anda mula mengambil alih hartanah, adalah amat penting untuk memastikan bahawa hartanah (‘pelaburan’) dan (‘pelabur’) dilindungi secukupnya terhadap sebarang keadaan di luar jangkaan. Anda tidak mahu kehilangan semua usaha keras yang telah lama anda bina. Oleh itu janganlah terlalu berkira tentang sen sehingga anda kehilangan ringgit di dalam bidang yang penting ini. Anda perlu membeli pelindungan bagi kedua-dua hartanah dan diri anda sendiri.

Pejuang hartanah, Ahyat Khalissabri Ishak mempunyai impian besar untuk melihat orang Melayu bergerak ke hadapan dalam soal pemilikan hartanah walaupun menyedari, ia bukan satu tanggungjawab yang mudah.

Beliau suarakan harapannya pada Simposium Hartanah Utusan 2016 (SHU2016) yang dianjurkan Kumpulan Utusan selama dua hari berakhir semalam dan dihadiri lebih 2,000 peserta.

“Saya cukup gembira jika walaupun seorang sahaja yang mendapat ilmu berguna sepanjang dua hari ini, saya sudah ber­syukur dan hasrat saya tercapai.

“Namun, dalam soal hartanah ini, di mana kedudukan orang Melayu dalam pemilikan hartanah ini.

“Apatah lagi, negara kita sudah 59 tahun merdeka dan bangsa lain telah ke hadapan dalam perkara ini,” katanya ketika berkongsi Strategi Paling Power Dalam Pelaburan Hartanah dalam program tersebut.