Category: Tips Membeli

beli-rumah-kunci.jpg

APA YANG ANDA BOLEH BUAT JIKA PEMAJU LAMBAT SERAH KUNCI RUMAH

Mengikut Perjanjian Jual Beli yang menggunapakai Jadual G dan H di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966, pemaju hendaklah menyiapkan pembinaan sesuatu rumah dan menyerahkan milikan kosong (dalam bahasa mudahnya, serahkan kunci rumah) kepada pembeli dalam tempoh 24 bulan (untuk rumah landed) dan 36 bulan (untuk rumah strata) daripada tarikh Perjanjian Jual Beli. […]

Baca Selanjutnya
bungalow.jpg

MEMBELI LELONGAN HARTANAH

Membeli Hartanah Lelongan Melabur di dalam hartanah yang telah dilelong atau disita boleh menjadi strategi pelaburan hartanah yang amat menguntungkan. Lelongan terjadi apabila pihak bank mengambil alih hak harta penghutang dan menjualnya di pasaran terbuka untuk menampung pinjaman yang belum dijelaskan. Pengetahuan yang luas di dalam semua aspek pelelongan adalah perlu bagi menjayakan strategi ini. […]

Baca Selanjutnya
images.jpg

AYUH MEMBELI HARTANAH DI USIA MUDA

60% penjawat awam masih tidak memiliki rumah sendiri. Itu baru penjawat awam. Jika pekerja swasta, lagi lah ramai. Antara faktor penjawat awam tidak lagi membeli rumah pertama ialah : 1. Ada penjawat awam yang tinggal di kuarters. Jadi, mereka berfikiran kenapa perlu beli rumah dulu. Baik gunakan gaji untuk beli kereta. Lepastu, terus beli kereta […]

Baca Selanjutnya

PROSEDUR BELI RUMAH PERTAMA

Anda dijamin berani bertindak bila dah tahu prosedur ini. Prosedur beli rumah mungkin asing bagi korang yang bercadang membeli hartanah pertama. Membeli hartanah secara amnya, melibatkan 5 langkah: Membuat persediaan pembelian, membuat tawaran, mendapatkan khidmat guaman dan pinjaman, menandatangani perjanjian, Urusan pindah milik. Mengetahui prosedur adalah penting kerana ianya dapat: Membantu anda membuat perancangan, dan […]

Baca Selanjutnya
photo_-_labour_market_demand_for_university_graduates.jpg

TIP PEMBELIAN HARTANAH

 

1. Berdekatan Pusat Pengajian Tinggi (PPT)

Setiap kali sesi/semester baru akan bermula, pasti jumlah pengambilan pelajarnya meningkat. Peningkatan ini pula kebiasaannya tidak selari dengan jumlah penginapan (asrama) yang disediakan oleh pihak PPT, dan atas kekangan inilah yang menjadikan hartanah berhampirannya semakin ‘panas’ dengan permintaan sewaan daripad para pelajarnya. Selebihnya, tidak perlu saya rungkaikan lagi asbab lokasi ini mendapat permintaan yang tinggi.

Baca Selanjutnya
20150517-kebakaran-di-jalan-al-fatah-kebayoran-lama_20150517_112516.jpg

INSURAN RUMAH : MLTT VS. MRTT

Kenapa perlu ambil insuran untuk pembiayaan perumahan anda?Supaya waris anda tidak perlu menanggung hutang tersebut jika sesuatu berlaku terhadap diri anda. Jika anda mempunyai insuran, pembiayaan rumah anda dengan pihak bank akan ditanggung oleh syarikat insuran dan rumah anda bebas dari hutang tertunggak. Terdapat dua jenis insuran untuk pembiayaan perumahan iaitu Mortgage Level Term Takaful […]

Baca Selanjutnya
gambar8 1

PEMBELI BUKAN WARGANEGARA

I. PENGENALAN 1. Garis Panduan ini bertujuan untuk menjelaskan tatacara perolehan berkaitan hartanah. II. PEMAKAIAN 2. Garis Panduan ini hendaklah terpakai kepada transaksi berikut: 2.1 Semua perolehan hartanah, kecuali unit kediaman, yang memerlukan kelulusan Unit Perancang Ekonomi, Jabatan Perdana Menteri seperti berikut: (a) perolehan hartanah secara langsung yang mengakibatkan pengurangan pemilikan hartanah kepentingan Bumiputera dan/atau […]

Baca Selanjutnya
Bagaimana Hebat Realtors Membantu Pembeli Hartanah

BAGAIMANA HEBAT REALTORS MEMBANTU MEMBELI HARTANAH

Dalam masa yang sukar, kebanyakan orang sedang mencari untuk mengurangkan kos apa-apa cara yang mereka boleh. Namun perkara yang harus pembeli tahu ialah, Hebat Realtors tidak akan mengenakan sebarang caj untuk pembeli mendapat rumah idaman mereka. Semua perkhidmatan pindahan milik harta tanah akan dibayar oleh penjual. Hanya kes-kes terpencil berlaku pembeli memilih untuk membayar Harta […]

Baca Selanjutnya
save-money-on-subprime-mortgages.jpg

PERKARA YANG ANDA PERLU TAHU SEBELUM MEMBELI RUMAH LELONG

1.Proses Kelayakan Anda mestilah berumur sekurang-kurangnya 18 tahun untuk layak membeli rumah lelong. Proses Anda boleh mendaftar sebelum atau pada hari lelongan. Anda perlu menyediakan cek juruwang atau bank draf bersamaan dengan 5% (lelongan Loan Agreement Cum Assignment-LACA) atau 10% (Bukan lelongan LACA) daripada harga simpanan hartanah yang anda ingin bida. Anda harus tiba 30 […]

Baca Selanjutnya
house

MASA SESUAI BELI RUMAH

Kuala Lumpur: Kadar Dasar Semalaman (OPR) yang dikurangkan sebanyak 25 mata asas oleh Bank Negara Malaysia (BNM) menjadikannya kepada 3.0 peratus dijangka merangsang kuasa beli pengguna, sekali gus mengukuhkan kembali sektor hartanah.

Kadar 3.0 peratus dianggap sebagai kos asas duit itu sendiri dalam sistem kewangan sedia ada dan daripada peratus itu akan dimasukkan kos lain oleh bank dagangan sehingga menjadi kadar asas.

Seterusnya, bank komersial akan membuat kiraan yang kompetitif berapakah kadar berdaya saing yang mampu ditawarkan kepada pelanggan.

Baca Selanjutnya
11702409583 f04d6b46fa b

BELI KEDIAMAN IKUT KEMAMPUAN

MEMBELI hartanah terutama rumah pertama adalah keputusan penting bagi setiap orang kerana ia akan mempengaruhi sebahagian besar kehidupan mereka, khususnya dalam aspek kewangan.

Kesilapan membuat anggaran terlalu tinggi yang melebihi kemampuan sering kali menyebabkan bakal pembeli terutama golongan muda, gagal merealisasikan impian mereka.

Baca Selanjutnya
10.10.16 House and Money Large Pic1

PROSEDUR MEMBELI RUMAH MELALUI AGENT HARTANAH

1. Sekiranya anda membeli rumah melalui agen, anda perlu melawat dahulu rumah tersebut dan pastikan ianya berkeadaan baik, tiada kebocoran dan kerosakan-kerosakan lain. Sekiranya ada kerosakan yang “major”, dapatkan pengesahan dari agen bahawa penjual akan memperbaiki kerosakan rumah tersebut sebelum penyerahan milikan kosong.

Baca Selanjutnya
Apa Yang Anda Perlu Tahu Tentang Pelaburan Hartanah

TIPS MEMBELI RUMAH PERTAMA

Tips membeli rumah pertama. 1. Pilih Loan Yang Betul Pastikan loan pertama yang anak muda buat dengan bank adalah loan rumah. Bukan loan kereta. Ini adalah kerana loan kereta akan menyebabkan komitmen anak muda semakin tinggi dan kelayakan di pihak bank untuk beli rumah semakin berkurangan. (Kalau nak pakai kereta jugak, pastikan guna nama orang […]

Baca Selanjutnya

10 Tips Membeli Rumah Bagi Keluarga Muda

Membeli rumah pasti terdapat dalam daftar prioritas para pasangan muda, yang baru menikah. Tapi tentu Anda tahu bila urusan membeli rumah, apalagi untuk pertama kali, bukanlah perkara mudah. Anda perlu sering berdiskusi dengan pasangan, juga mengumpulkan banyak informasi dan mencari beragam tips membeli rumah sebelum memutuskan untuk membeli rumah yang diinginkan. Jangan sampai karena kurangnya […]

Baca Selanjutnya
tips

6PROSEDUR BELI RUMAH – DEAL TERBAIK

Ramai yang PM kami berkenaan dengan “apa prosedur beli rumah ye?” Disebabkan terlalu banyak mesej seperti ini, kami cuba yang terbaik untuk tulis di sini berkenaan dengan isu ini. Harapnya, ianya sedikit sebanyak memberikan pencerahan kepada anda yang Ingin membeli rumah dalam masa terdekat. Kalau nak beli rumah, penting untuk tahu apakah objektif anda, kalau […]

Baca Selanjutnya
Tips beli rumah

10 PANDUAN ASAS MEMILIH RUMAH SEBELUM BELI

Dah lama sangat menyewa, teringin pula nak ada rumah sendiri, tapi bagaimana caranya nak pilih rumah? Disini kami kongsikan 10 panduan asas memilih rumah :- 1. Gangguan Asas Sebelum membeli rumah, pastikan rumah yang hendak dibeli lokasinya tidak berada pada ketiga-tiga gangguan asas ini, iaitu simpang jalan, tepi penjana elektrik dan kolam rawatan air. Ketiga-tiga […]

Baca Selanjutnya

5 CARA KURANGKAN BEBAN BAYARAN BULANAN RUMAH

Ramai di antara kita dan kenalan kita mempunyai masalah dalam membayar bayaran perumahan dengan pihak bank. Ada disebabkan oleh komitmen keluarga, perniagaan sampingan, kesihatan, dibuang kerja dan lain-lain lagi. Oleh itu saya kongsikan beberapa perkara yang anda boleh lakukan sekiranya anda mengalami masalah terbeban dengan bayaran perumahan anda. Ini adalah teknik asas dan ringkas serta […]

Baca Selanjutnya