Category: Komuniti

5 Soalan Wajib Untuk Pembeli Semasa Berurusan Dengan Ejen Hartanah

Semasa viewing appointment bersama ejen hartanah (pastikan berurusan dengan ejen hartanah yang mempunyai REN tag) dan sebelum anda bercadang untuk membuat bayaran booking. 5 soalan berikut merupakan tips membeli rumah yang boleh digunakan untuk memberi gambaran lebih mendalam berkaitan hartanah tersebut: 1. Jumlah Deposit Yang Diperlukan Secara asasnya, deposit yang diperlukan adalah 10% daripada harga yang dipersetujui. Tetapi, terdapat juga owner yang tidak terlalu strict berkaitan […]

Baca Selanjutnya

10 PERKARA YANG MUNGKIN ANDA TAK TAHU PASAL LOAN RUMAH

#1: DSR bukan penentu mutlak korang layak meminjam atau tak Buat yang tak tahu apa tu DSR, Tok sediakan penjelasan pendek dan mudah untuk korang fahamkan kat bawah ni “DSR merupakan pengiraan komitmen kita setiap bulan (hutang, ansuran kereta/rumah, dan lain-lain yang berkaitan) dibandingkan dengan pendapatan kita setiap bulan.” “Pendek kata, DSR adalah peraturan yang […]

Baca Selanjutnya

Siapa Jadi Pemilik Rumah Apabila Suami Anda Meninggal Dunia

Kebiasaanya, apabila suami meninggal dunia rumah yang di atas nama suami perlu mengikut faraid. Jika suami sudah tiada mak ayah, dan tiada anak lelaki, maka warisnya ialah isteri serta adik beradik si suami. Jika rumah berharga RM300,000 (harga mesti mengikut harga pasaran), bagaimana perbahagian dibuat? 1/4 milik isteri dan selebihnya adalah milik adik beradik si […]

Baca Selanjutnya

19 panduan penting miliki hartanah mengelak tertipu

1. Jika beli rumah subsale, berurusanlah de­ngan agensi dan ‘REN’ yang berdaftar dengan LPPEH. Jika anda kenal dengan pemilik rumah, berurusan secara terus dengan mereka. Jangan buat sebarang bayaran deposit kepada orang yang memperkenalkan. 2. Jangan sesekali me­lakukan sebarang bayaran secara tunai seperti tempahan, deposit dan urusan yang berkaitan walaupun anda mendapat resit. Resit boleh […]

Baca Selanjutnya

19 panduan penting miliki hartanah mengelak tertipu

1. Jika beli rumah subsale, berurusanlah de­ngan agensi dan ‘REN’ yang berdaftar dengan LPPEH. Jika anda kenal dengan pemilik rumah, berurusan secara terus dengan mereka. Jangan buat sebarang bayaran deposit kepada orang yang memperkenalkan. 2. Jangan sesekali me­lakukan sebarang bayaran secara tunai seperti tempahan, deposit dan urusan yang berkaitan walaupun anda mendapat resit. Resit boleh […]

Baca Selanjutnya

Hukum Jual Beli Tanah Menurut Islam

  Hukum Jual Beli Tanah Menurut Islam Masalah jual beli menurut islam tentu terdapat dalam pembahasan Al-Quran, khususnya mengenai muamalah. Jual beli yang lain misalnya Jual Beli Emas dalam Islam ,Khiyar dalam Jual Beli , Hukum Saham dalam Islam, dan lain sebagainya adalah hal yang juga disinggung dan dibahas dalam Al Quran sesuai fungsi agama […]

Baca Selanjutnya

Lambakan hartanah strata punca rumah tak laku

PETALING JAYA: Kecenderungan pemaju membina projek perumahan strata mewah adalah antara punca peningkatan mendadak unit kediaman siap yang tidak terjual tahun lalu. Pengarah Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC), Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH), Khuzaimah Abdullah, berkata trend terkini menyaksikan rata-rata pemaju gemar membangunkan projek rumah bertingkat mewah sehingga menyebabkan lambakan rumah sedemikian dalam […]

Baca Selanjutnya

Mana Lebih Untung: Emas atau Hartanah

Assalamualaikum, saya yakin tentu ramai diantara kita sentiasa membuat kajian atau membuat perbandingan pelaburan mana yang paling sesuai untuk kita ceburi dalam erti kata lain untuk mendapatkan keuntungan,ramai yang memberikan pandangan dan pendapat yang berbeza-beza ada yang menyatakan pelaburan dalam hartanah adalah menguntungkan..ada pula yang berkata sebaliknya bahawa pelaburan dalam rumah adalah lebih menguntungkan dan […]

Baca Selanjutnya

Dua jenis perlindungan yang tidak menyusahkan ahli keluarga selepas anda beli hartanah

Dua jenis perlindungan yang tidak menyusahkan ahli keluarga selepas anda beli hartanah  Bagaimana melindungi setiap hartanah yang kita beli? Bagi seorang pelabur hartanah tegar, pemilihan perlindungan insuran untuk pinjaman perumahan sangat penting. Ia bertindak sebagai perlindungan kewangan terhadap baki pinjaman rumah yang dibayar sekiranya berlaku sebarang kejadian yang tidak diingini. Apa kelebihan dan kekurangan insuran […]

Baca Selanjutnya
Pernahkah anda tertanya antara pinjaman perumahan kerajaan dengan pinjaman bank yang MANA PILIHAN TERBAIK?

Pernahkah anda tertanya antara pinjaman perumahan kerajaan dengan pinjaman bank yang MANA PILIHAN TERBAIK?

Pernahkah anda tertanya antara pinjaman perumahan kerajaan dengan pinjaman bank yang MANA PILIHAN TERBAIK? Daripada pengetahuan admin sendiri, kadar faedah pinjaman perumahan kerajaan adalah tetap 4% dan bank dengan kadar faedah antara 5%-8% bergantung kepada jumlah pinjaman. Kadar faedah bagi pinjaman perumahan setiap bank adalah tidak sama. Sememangnya kami akui bahawa membuat Pinjaman Perumahan Kerajaan […]

Baca Selanjutnya
PINJAMAN KERAJAAN VS PINJAMAN BANK

PINJAMAN KERAJAAN VS PINJAMAN BANK

PINJAMAN KERAJAAN VS PINJAMAN BANK  5 perkara yang perlu dipertimbangkan bagi pembiayaan rumah   PEMBIAYAAN adalah satu aspek yang tidak dapat dielakkan daripada proses pembelian harta anda.  Sama ada anda membeli rumah pertama anda atau menaik taraf ke rumah yang lebih besar, terdapat banyak faktor yang perlu dipertimbangkan seperti wang pendahuluan, jumlah pinjaman, kadar pinjaman, tempoh […]

Baca Selanjutnya
LANGKAH & LALUAN MENJADI EJEN TAKAFUL / INSURANS

LANGKAH & LALUAN MENJADI EJEN TAKAFUL / INSURANS

LANGKAH & LALUAN MENJADI EJEN TAKAFUL / INSURANS Assalamualaikum dan selamat sejahtera. Sebelum ini saya ada kongsikan, macam mana pembaca lain boleh ter-sampai ke sini. Ada yang nak tahu pasal insurans / takaful, ada yang nak tahu pasal kasut berlari dan tips-tips menjadi ejen insurans / takaful yang berjaya. “syarat untuk lepas contract sebagai agen […]

Baca Selanjutnya
VictoriaAvenue 1960 02

Sejarah Kuala Lumpur

Era Pra-Kemerdekaan (1857-1957) Persimpangan Sungai Gombak dan Sungai Klang, dari mana Kuala Lumpur dapatkan namanya. Mesjid Jameq juga terletak di sini Kuala Lumpur dibina pada tahun 1857 di kuala sungai Gombak dan Klang. Dalam Bahasa Melayu, maksud namanya adalah “kuala berlumpur.” Pendudukannya bermula apabila seorang ahli keluarga kerajaan Selangor, Raja Abdullah, membuka Lembah Klang untuk […]

Baca Selanjutnya
3226213aef70475e99590be9fd9392d5

Mengubah imej Kuala Lumpur menjadi bandar hijau

Kuala Lumpur – Pernahkah anda membayangkan Bandar raya Kuala Lumpur yang ketika ini dipenuhi dengan lautan konkrit, bakal berubah wajah menjadi bandar penuh kehijauan hutan?

Menarik, namun realitinya ibu kota yang dipenuhi penduduk seramai 1.8 juta, dan sering kali sesak dengan kenderaan di jalan-jalan utamanya, menyaksikan pembangunan dan kerja pembinaan berterusan berlaku di setiap sudut bandar raya ini.

Baca Selanjutnya
98ca1353 7d9c 4bef aa14 ce63ce300650

Selatan ‘Greater KL’ semakin menyerlah

PROSES urbanisasi sesebuah bandar lazimnya akan berkembang ke kawasan sekitarnya terutama di kawasan yang terletak di sepanjang aliran jaringan pengangkutan seperti lebuh raya, stesen kereta api dan juga hab pengangkutan yang secara tradisionalnya adalah berdasarkan kepada perkhidmatan bas dan teksi.

Kita sudah melihat bagaimana perkembangan dan langkah menaik taraf jaringan jalan raya dan lebuh raya menggerakkan corak urbanisasi Kuala Lumpur ke kawasan sekitarnya.

Contohnya, Lebuhraya Persekutuan membantu perkembangan Petaling Jaya sebagai sebuah bandar satelit pada 1980-an yang berhubung terus dengan bandar Klang yang terletaknya pelabuhan utama negara.

Baca Selanjutnya
5 tOEi9e

Tujuh Petua Orang Kaya Simpan Duit

Artikel ini diadaptasi dari laman web lifehack.org dan disesuaikan dengan budaya pengurusan kewangan dalam masyarakat Malaysia.

Terdapat beberapa tips yang boleh dipraktikkan dalam kehidupan harian kita untuk menyimpan wang sama seperti apa yang dilakukan golongan berada.

1. Berhati-hatilah dengan perbelanjaan yang kecil.

Kebanyakan daripada kita biasanya amat menitikberatkan untuk membuat pelaburan yang besar dan pembelian yang banyak. Namun kita cenderung untuk menghabiskan duit untuk perbelanjaan kecil. Tetapi perbelanjaan kecil itu sebenarnya dapat dikumpulkan dan menjadi jumlah yang besar.

2. Fokus kepada masa depan.

Mudah untuk menghabiskan duit bagi mendapatkan sesuatu yang kita kehendaki. Ubah tabiat itu dan fokus kepada masa depan berbanding mendapat kepuasan sementara.

Baca Selanjutnya
bajet2017 logo

Isu Perumahan Masih Banyak Boleh Perbaiki

BAJET 2017 telah dibentang. Kebanyakan rakyat merasa lega. Beberapa cadangan ­telah dikemukakan bagi meredakan tekanan yang timbul daripada isu-isu perumahan yang meresahkan. Namun, ada juga ruang untuk penambahbaikan. Maklum sahajalah, Bajet 2017 tidak semata-mata memberi penekanan terhadap isu perumahan tetapi juga banyak perkara lain yang juga memerlukan perhatian demi ­kesejahteraan rakyat.

Baca Selanjutnya
pemimpin_hebat.jpg

Ciri Kepimpinan Yang Bagaimanakah Diperlukan Oleh Sesebuah Negara?

Dalam zaman pertembungan tamadun dan budaya seperti mana yang wujud pada zaman globalisasi masa kini, Islam jika hendak dijadikan panduan pilihan yang bermakna, harus dari segi perbincangan di peringkat ilmu, mampu diutarakan oleh ahli ilmuwan Muslim sebagai yang paling sempurna, canggih dan sesuai dalam menyusun kesemua aspek kehidupan bermasyarakat dan bernegara di zaman sekarang dan seterusnya di masa hadapan. Pendekatan dan ramuan Islam dalam kesemua aspek penyusunan dan pengendalian bernegara perlu diketengahkan semoga ia mampu menjadi panduan kepada kepimpinan negara melaksanakannya.
Tidak memadai, ahli ilmuwan Muslim hanya mampu mencari kelemahan kepada pendekatan yang sedia ada. Mereka patut mengemukakan pilihan kepada pendekatan Islam dengan cara yang lebih terperinci, mendalam dan yang boleh dilaksanakan. Dengan cara yang sedemikian Islam akan mampu berperanan mempengaruhi corak hidup individu dan masyarakat.

Di samping kebangkitan kesedaran kepada Islam, kawasan Asia Pasifik dijangka akan menjadi kawasan yang paling maju di dunia pada Abad 21 ini. Jika arah haluan pertumbuhan ekonomi di kalangan negara rantau ini dapat dikekal dan diteruskan, pada abad ini, kawasan Asia Pasifik akan dapat menghasilkan lebih dari satu perlima Keluaran Negara Kasar (KNK) dunia, sama besar dengan saiz KNK di Eropah dan KNK di Amerika Utara.

Baca Selanjutnya

Sentul

Sentul is an area in the main town of Kuala Lumpur, divided into East Sentul and West Sentul. This is a highly matured and developed area as it was developed in 1896 during the British ruling. Sentul is highly central to the city at only 9 kilometres away, with Mont Kiara at 8 kilometres away, Bangsar at 11 kilometres and Petaling Jaya the furthest at 23 kilometres away. The Kuala Lumpur International Airport (KLIA) is approximately an hour away by car.

Baca Selanjutnya